Этапы строительно-технической экспертизы включают в себя предварительный осмотр строения, после которого проводится инструментальное обследование, его оценка, различные исследования (включая тепловизионное), затем выдаются указания по исправлениям и подводится итог экспертизы. Осуществление строительно-технической экспертизы зданий и построек обязательно, от ее результатов часто зависит использование объектов, жизнь и здоровье людей.